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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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解决电车里程焦虑 蔚来国内换电站突破500座******

  来自蔚来官方微博的消息。今天,蔚来国内换电站已突破500座,达到了504座。放眼全球电动汽车市场,能将换电做的如此颇有成就的就数蔚来了!

  换电是蔚来汽车的一大显著优势,能够为蔚来的车主们带来满满的优越感。据说以后蔚来的换电站还能够给其他品牌满足规格要求的车型进行换电。对于蔚来大力发展换电站这个战略,笔者是很看好的。

  目前好多蔚来车主都反应自家周边的蔚来换电站经常需要排队。随着蔚来换电站的不断增多,随着充电技术的不断进步,部少蔚来换电站经常需要排队的现象会得到缓解的。

  根据笔者的了解,蔚来每个月是赠送车主4次换电。如果车主不要充电桩的话,每个月还会多送2次,加起来就是6次。以北京为例,仅是上下班通勤,不怎么跑长途的话,4次换电其实足够用的了。

西安易合坊小区烂尾多年 300多购房者住进毛坯房******

  总高33层,李先生住在28楼,他专门记过时,走楼梯上楼需要18分钟,下来的话,则是8到9分钟。

  易合坊位于西安市灞桥区柳莺路,2013年,李先生购买该楼盘6号楼28楼的一套房子,80平方米左右,当时每平方米的价格是4970元,首付三成,贷款28万,月供2000元,“当时整体是封顶状态,购房合同上写着是2014年底交房。”

  房子买了后,李先生就憧憬着入住后的情况,包括如何装修、家具的摆放等,“那时还在外面租房,想着租房就是短暂的过度,很快就能住进新房了。”但让他没有想到的是,2014年6月,这个项目突然停工,至今都没有交房,“我每个月给银行还着贷款,可自己的房子,却烂尾了。”

  今年年初,租赁的房子要涨价,实在是无法承受,李先生决定住进自己的“新房”。所谓新房,就是他购买了的、没有正常交付的易合坊的房子。房子有门锁,他手持购房合同,联系开锁公司上门更换了锁芯,搬进去两张竹板床,一个布衣柜,洗漱用品,就和妻子住了进去。

  房子没有水、没有电、没有气,电梯也没运行。李先生第一次通过楼梯爬上28楼,腿都软了,“一天尽量不下楼,下的话,就提前安排好,一次下去把几件事情都办了。”3月21日,李先生苦笑着说,房子里放一个便壶,能解决小便的问题,大便要下楼找公共厕所,用水到下面的工地上去接。此外,还购买了太阳能灯,白天放在窗户上吸收太阳能,晚上能亮几个小时,“虽然困难,但减少了房租的支出,心里能踏实点。”

  21日下午,华商报记者从易合坊的北门进去小区,地面没有硬化,还是泥泞状态,很多地方的积水很深,需要绕行,院子里还堆放的有建筑垃圾。有住户提着桶,要去接水。

  从2号楼的单元门进去,电梯安装好了,但没有运行,楼道是昏暗的,往上走的时候,速度快的话,会扬起灰尘。

  购房者说,易合坊一期共13栋楼、1287户,6栋为高层,其余为多层。现在,住进易合坊毛房毛地的人,大约有300多户。太阳能灯是目前自行入住进来的住户们的标配。

  樊先生也是2013年购买的易合坊1号楼2单元的一套房子。今年2月29日,他搬进来时,买了太阳能灯,抬上楼一张竹板床,一个沙发,“当时孩子上大一,想着给他当婚房,现在孩子都结婚了,房还没好。”

  正说着,樊先生的泪水落了下来。他说,楼房的位置不错,距离纺织城枢纽站和地铁口都不远,买的时候,也是集全家之力凑够的钱,还精心挑选了楼层和户型,房子的户型非常好,客厅、主卧朝南,但五证齐全的房子,谁都没料到,就这么烂尾了。春节的时候,他还来房子在朝南的窗户上贴了一副春联,希望房子能尽快进入正常的轨道。

  华商报记者注意到,樊先生在入户门口张贴着自己的购房合同,“我没有办收房手续,就这样进来住了,合同贴在门口是想证明这就是我的房。”

  蓝田人周先生是2021年过来自己安装的入户门,一个月前来住的,就在客厅里放了一张床,“平时不敢喝水,偶尔做简单的面食吃,这是没有办法的办法。”

  陈女士也是在外面租不起房了才搬进来的,客厅里摆着主板床和三个凳子,卧室是一张双人床,“我是8楼,往上搬的时候,我爱人费了好大的力。”她的厨房里放有气罐和简单的厨具,“就这条件,但是也做饭,克服困难也要做,不做怎么能行呢?”

  易合坊为什么会烂尾?

  李先生说,他和其他业主一起多次询问有关部门,答复都是开发商没钱了,破产重整,引进新的投资人,可一直没有结果,“我们只有一个心愿,就是住进我们花钱买的房子里。”

  业主曾在网上留言,灞桥区政府的回复显示,易合坊项目是席王街道香王村城中村改造项目,由于开发商西安四德置业有限公司(以下简称四德公司)资金困难,涉及的一期尾余、二期、三期项目全部停工。问题发生后,购房群众多次向区、街道反映,区、街道也多次组织开发商与业主代表协商解决项目建设及补偿方案,引导业主通过法律渠道维权。

  2018年10月30日,灞桥区法院召开四德公司重整案第一次债权人大会。相关材料显示,因所购房屋迟迟不能交付、债权不能得到清偿,债权人多次上访。经北京旭辉朝阳投资有限公司申请,灞桥法院作出(2018)陕0111破(申)1号民事裁定书,裁定受理旭辉公司对四德公司的重整申请。债权申报期限内,四德公司破产重整案共申报债权人2421名(其中购房债权人逾千人),申报债权金额达75亿余元。

  据了解,2019年4月18日上午,四德公司易合坊项目举行了复工仪式。陕西益兴建设有限公司和陕西建工第一建设集团有限公司开始进驻项目现场,为复工做准备。

  业主们说,当时复工仪式时来了很多人,可很快,就没了动静。

  2020年1月29日,灞桥区城棚改事务中心回复业主说,项目破产重整管理人已依法选定陕西建工第一集团有限公司下属全资子公司陕西益兴建设有限公司作为项目代建代销管理人投资一、二期建设资金。陕西建工第一集团有限公司作为项目总承包方,承包一、二期剩余工程,目前,正在进行3、6等楼栋墙体粉刷及窗户安装等工作。计划2020年底项目一期完工。

  3月21日下午,四德公司破产重整管理人工作人员说,易合坊项目的开发商西安四德置业有限公司出现资不抵债,导致了房屋烂尾的情况,公司的债权人北京旭辉朝阳向灞桥法院递交了四德公司破产重整申请,2018年6月21日,灞桥法院受理了西安四德置业有限公司的破产重整申请,四德公司和这个项目就进入了破产重整手续。目前,案件还在处理之中。

  华商报记者在易合坊北门看到了灞桥区人民法院于2022年3月1日张贴的公告,内容为:本院已于2018年6月21日受理西安四德置业有限公司破产重整一案,同时指定陕西丰瑞律师事务所担任西安四德置业有限公司破产重整管理人。该西安四德置业有限公司易合坊项目已进入案件审理程序。在此期间,严禁未经施工方许可,以查看施工进度为名在施工现场随意走动。禁止以各种借口煽动强行入住、抢占房屋等扰乱、影响案件审理程序推进及妨害诉讼的其他行为。

  华商报记者 卿荣波/文 邓小卫/图


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Cultural China: Traditional ethos of harmony still relevant in modern society******

JINAN, Oct. 27 (Xinhua) -- For thousands of years, the proverb "harmony is the most precious" has been rooted in the minds of Chinese people and continued to have a profound influence on their attitude towards life.

As recorded in The Analects of Confucius, "Youzi said, 'Make harmony a top priority in the application of rites. That is a key feature that characterizes governance by sovereign rulers in ancient past. Always act upon the rule of harmony, no matter whether the issue at hand is minor or major.'"

Youzi (518-around 5th century BC), however, also pointed out that it is unrealistic to blindly pursue harmony. "Sometimes, this rule may fail to work. If a person insists on pursuing harmony just for the sake of harmony instead of qualifying it with rites, then there would be no hope to succeed," he added.

The phrase has evolved from an important moral concept of the Confucian school in managing interpersonal relations to a reference to harmonious and peaceful relationships among people, groups, and states.

The thought is well illustrated in a household story in China. During the Warring States Period (475-221 BC), the emperor of the Zhao state appointed a new grand councilor named Lin Xiangru. But Lian Po, the general of Zhao, was not satisfied with this decision and created lots of trouble for Lin.

As a newcomer, Lin, bearing in mind that harmony is the most precious, showed the greatest tolerance in dealing with Lian. In Lin's opinion, tolerance does not mean fear, but self-control, which is for the collective good. He believed that conflicts would not bring any benefits to either party, but damage the interests of the country.

When Lian heard of this, he was embarrassed and immediately rectified his approach. From then on, Lian and Lin buried the hatchet and joined hands to assist the emperor in politics and governance, which made Zhao a powerful and prosperous state in that period.

This traditional thought has laid the foundation for the establishment of a harmonious society in modern China, where the idea of harmony and peace is integrated into the social governance and even the process of policymaking.

In Qufu, a small city in east China's Shandong Province known for being the hometown of Confucius, the local government carried on the legacy of the sage, setting up more than 400 mediation rooms and appointing over 2,000 mediators for solving disputes among residents.

"As long as we are fair and persuade both parties with traditional morality, there is always a solution," said Wu Bo, Party chief of Wujia Village in Qufu, who is also a mediator.

The concept of maintaining peace and harmony is also reflected in China's diplomacy. Chinese people are peace-loving people and know well the value of peace and stability, and the country develops friendship and cooperation with other countries on the basis of the Five Principles of Peaceful Coexistence. Enditem

呼声回应******

近日,有市民咨询,称自己租住在西安市未央区永城路万科幸福里小区,孩子需要在2022年9月1日上幼儿园,不知道附近有没有招收租户的公办幼儿园?

对此,西安市未央区教育局表示,幼儿园不属于义务教育阶段,无学区划分。招生遵循“自主招生、相对就近”的原则招收适龄幼儿,采取公开报名的方式,按规定班额招满为止。鉴于咨询人目前的居住地,未央区教育局推荐以下幼儿园供居民选择:百花明子幼儿园、百花家园幼儿园、先锋花园幼儿园。

华商报记者 马群


来源:华商网-华商报

编辑:方正

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